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北京金大置地投资有限公司:三四线城市涨幅集中!

发布时间:2017-12-25| 来源:互联网 | 浏览量:

  根据相关数据表示12月18日,国家统计局发布了2017年11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。总体情况表现为,一线城市涨势下降,二三线城市房价环比略有上涨。三四线城市涨幅集中,呼和浩特(楼盘)、乌鲁木齐、湛江(楼盘)等9个城市的新建商品住宅环比价格涨幅超过1%。

  11月份,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,全国15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。从环比看,7个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1-0.3个百分点之间;北京(楼盘)、上海(楼盘)、郑州(楼盘)和武汉(楼盘)4个城市环比持平。从同比看,有11个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2-3.2个百分点之间。“这说明这些城市新房价格已低于去年同期水平。”

  根据北京金大置地投资有限公司小编了解,从一线城市新建商品住宅价格表现看,北京、上海持平,广州(楼盘)、深圳(楼盘)进入负增长区间(北京、上海环比持平,广州环比下降0.1%,深圳环比下降0.2%),但从存量房也就是二手住宅看,北京依旧领跌,环比下降0.5%。三四线城市涨幅集中,呼和浩特、乌鲁木齐、湛江等9个城市的新建商品住宅环比价格涨幅超过1%。

  从房价的具体排行来看,乌鲁木齐、湛江、西宁(楼盘)等城市房价上涨的幅度也比较多,从特点来说,实际上是西部部分城市房价上涨过快。实际上这主要包括西北和西南的部分城市。所以预计未来此类城市后续房价管控的力度会比较大。

  从房价的同比增幅数据看,目前有11个城市房价增幅出现了下滑,这也说明这些城市房价已经回落到去年的同期水平了。尤其是深圳跌幅最大,也说明此类城市经历楼市调控后实际上出现了较为明显的增幅收窄态势,市场调整积极到位。

  从当前城市分类的角度看,最值得关注的实际上是三线城市的同比增幅有所回落,这个信号的含义在于,三线城市最热的楼市阶段或已经过去,当前也进入到了局部调整的阶段,所以这也体现了当前此类楼市积极健康发展的导向。

  “房地产开发、房地产项目招商和运营、物业管理”已成为北京金大置地投资有限公司的三大核心业务。北京金大置地投资有限公司还将以“地产+体育+文化+金融+科技”的多元化发展战略为方向。本着“团结、高效、务实、创新”之精神,愿与各界同仁精诚合作,携手并进,共创美好未来!


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